Prodám v Suchdole/Luž. vesnický dům

Prodám v Suchdole nad Lužnicí přízemní vesnický dům s atriovým dvorkem, stodolou a zahradou se studnou (lze i stavební parcela), částečně rekonstruovaný (obytná část užívána již tři roky), 3+1 s komorami, verandami, dílnou a pergolou, možnost úprav pro dvě malé rodiny i možnost půdní vestavby.
Celková výměra je 1785 m2, zastavěná plocha 321 m2. Podrobnosti na
http://abyvzdyckynejakbylo.blue4net.cz/text/prodam-vesnicky-dum

Dům je odizolován drenážemi i vnitřními izolacemi, připojen na místní vodovod, kanalizaci a elektřinu, má přípojku plynu, telefonní linku a satelitní anténu. Vytápění je v dlážděných prostorách (verandy, chodba, kuchyně, obývák a obě koupelny) elektrickým podlahovým topením, jinde (ložnice, pokoje a dílna) přímotopy, v prostorách obýváku a kuchyně lze přitápět malými krbovými kamny. Přístup je ze dvou stran, vlastní příjezdovou cestou přes zahradu a hlavní vstup z místní komunikace.

Hlavním vstup je přes otevřenou kůlnu s možností parkování, skladování či jiného využití, na kterou navazuje částečně zatravněný atriový dvorek, z poloviny dlážděný a kryté zádveří s posezením. Z kůlny je také kolem menšího skládku vstup do zděné dílny, přístupné též technickou chodbou přímo z obytné části. Z dílny je možno též vyjít do průjezdné stodoly, využitelné i jako garáž, se starou dílnou a skladovými prostorami pro hospodářské nářadí a různý materiál, odtud do zadní zahrady s ohništěm, i přední zahrady se studnou a výjezdní bránou. V zahradách záhony, ovocné i okrasné keře, starší ovocné stromy, přední zahradu lze použít jako další stavební parcelu (1034 m2).
Z atriového dvorku se do zrekonstruované obytné části vstupuje přes zděnou verandu, na kterou navazuje chodba, ukončená druhou zděnou verandou se vstupem do zadní zahrady. Z chodby vpravo vstup do kuchyně, obloukovým prostupem spojené s obývákem, za kterým je malý pokojík. Z kuchyně je vstup do ložnice (přístupné i z chodby) a výstup na betonovou desku pro budoucí pergolu v přední zahradě. Z chodby vlevo je přední koupelna s WC, umývadlem, rohovou vanou a sprchovým koutem, dále z chodby vstup do technické chodby, propojující byt s dílnou. V této chodbě je možnost připojení na komín pro kotel případného jiného způsobu vytápění, je zde umístěn bojler a skladové regály, je tu i vstup do zadní koupelny s WC, sprchou a pračkou. Poslední vstup z hlavní chodby je do hostinského pokoje.

Obytný prostor lze jednoduchými stavebními úpravami předělat na dvě malé obytné jednotky se samostatnými vstupy.

Při prodeji budou předány podklady k dokončení rekonstrukce, v ceně je všechno zařízení a část vybavení, na př. dvě sekačky, drtič větví, hospodářské nářadí, dílenský, stavební a jiný materiál.

Nabídková cena je 1.590 000,- Kč, v případě vstřícného a rychlého jednání je možná dohoda o slevě.

Prohlídka možná v termínu domluveném na tf číslech
mob: 739 643 795
nebo po 20.hodině 384 781 277